上海，2020年6月22日——享誉全球的房地产服务和咨询照料公司感德梁行，克日公布研究陈诉《新冠疫情后的苏醒: 快消行业——行业生长快速变化》。陈诉显示，近年来，在中国经济增长和消费性支出动员零售额增长的配景下，快速消费品（FMCG）行业实现快速增长。凭据渣打银行数据，根据购置力平价（PPP）方法盘算，10年前，中国名义海内生产总值为14.9万亿美元。
未来10年，渣打银行预计，中国名义海内生产总值将增至64.2万亿美元。随着中国经济的生长，特别是中国城镇住民人均可支配收入的增加，中国住民消费水平跃升，消费能力不停增强。中国潜在消费市场规模庞大，吸引外洋和海内快消品企业结构中国市场。
停止2019年，中国城镇住民人均可支配收入达42,359元，而2018年这一数字为39,250.84元。中国住民消费能力不停增强，促使中国社会消费品零售总额增长迅速。2019年全年，中国社会消费品零售总额达41.2万亿元，同比增长8%。此外，2019年中国线上零售额同比增长19.5%，为线下零售额增速的两倍多。
感德梁行大中华区租户研究主管Shaun Brodie表现：“鉴于快消行业的重要性，以及市场时机的显着增多，为了不停牢固和生长新业务，快消企业近年来也在中国稳步生长扩张。”大多数大型快消企业现在在我国都拥有很是成熟的业务网络。然而只管业务网络已经形成，许多企业仍在寻求扩大业务规模。
这一点也反映在快消企业在海内各个都会的办公租赁面积占比上。凭据感德梁行研究部的数据，在2018年第四季度到2019年第三季度之间，在中国四个一线都会的甲级写字楼租赁生意业务量中，（快消行业占很大比例）的租赁成交占比为：北京3.5%、上海9.0%、深圳4.7%和广州6.4%。新冠肺炎疫情的发作给中国带来了多个层面的快速变化，快消行业也不破例：电子商务——得益于高速互联网、O2O 平台和线上服务，在疫情发作岑岭期，中国消费者能够有效使用电子商务技术，以确保他们能够继续利便地购置日常快消品。
数字化和数据智能——疫情的发作促使多家零售商相信这两项技术可以进一步优化快消行业的相关产物。市场营销和销售——疫情居家隔离期，零售商的市场营销手段转为线上，通过各种APP和直播平台等渠道举行营销。由于快消品市场不停变化，加之该行业的公司正在运用林林总总的业务平台优化其业务，因此，海内每一家快消品企业的苏醒之路都是不行复制的。
此外，为了在市场竞争中保持领先职位，每一家快消品公司都应该相识：业务需求预测、新冠疫情发作后快消品的新用途、各种新产物潜在的新用法。从房地产投资组合的角度来看，海内外主流的快消企业均在中国各地建设了综合地产平台，包罗研发中心、制造工厂、分销堆栈、办公室，以及零售网点。其他新兴的或是刚起步的快消企业将随着业务拓展，继续扩大其在中国的房地产投资国界。新冠肺炎疫情的影响以及中国对快消行业相关的恒久宏观经济政策支持，许多新商机将涌现。
因此，快消企业高管（无论是在成熟的还是新兴的快消企业）应迅速凭据形势重新评估，制定新的房地产投资组合计谋，以确保公司未来在中国实现业务增长。
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